VIVIENDAS UNIFAMILIARES PAREADAS “RESIDENCIAL BALCONES DEL GUADALQUIVIR” FASE III

CIMENTACION Y ESTRUCTURA

• Cimentación de viviendas mediante losa de hormigón armado y estructura de forjados unidireccionales compuesto por viguetas y bovedillas de hormigón prefabricado.

 
CERRAMIENTO EXTERIOR

• Cerramiento de vivienda formado por citara de ladrillo de 10 cms de espesor, cámara de aire, aislamiento mediante espuma de poliuretano proyectado y tabique interior formado por ladrillo gran formato de 7 cms de espesor.
• Cerramiento en patio lateral y trasero compuesto por malla electrosoldada mas seto artificial.
• Cerramiento exterior compuesto de ladrillo de taco visto y enfoscado con mortero de cemento acabado con pintura elastómera en color blanco.

CUBIERTAS

• Cubierta inclinada con formación de pendiente mediante tabiquillos palomeros y rasillones cerámicos y acabada con faldón de tejas mixtas.

REVESTIMIENTOS

• Revestimiento en paramentos interiores mediante yeso proyectado y pintura plástica lisa color blanco.
• Revestimiento de cocina, baños y aseo con azulejos de 1ª calidad.
• Revestimiento de paramentos exteriores de vivienda mediante enfoscado con mortero de cemento y acabado con pintura elastómera color blanco y marrón chocolate en molduras y cornisas.

SOLADOS

• Solería interior de viviendas en gres 1ª calidad.
• Solería exterior compuesto por gres rústico 1ª calidad en zona de acceso peatonal y baldosas prefabricadas de hormigón en parte de la zona exterior, según plano anexo.
• Solería de baños, aseos y cocinas en gres 1ª calidad.

SANITARIOS Y GRIFERIA

• Sanitarios en baños y aseos, en porcelana vitrificada color blanco, modelo Roca o similar.
• Grifería monomando cromada 1ª calidad.

CARPINTERIA EXTERIOR

• Carpintería exterior en aluminio color blanco y doble acristalamiento con persianas de pvc en sistema compacto.
• Rejas de protección con barrotes de hierro macizos en ventana de cocina y dormitorio principal ubicadas en la fachada principal de la vivienda. También llevaran rejas de protección la ventana del aseo y la balconera de dos hojas que comunica el salón con el patio trasero, ubicadas ambas en P. Baja.
• Puerta de garaje y puerta peatonal de entrada a porche delantero formadas por duelas metálicas.
• Rejas en cerramiento exterior (valla) formadas por duelas metálicas.
• Puerta de entrada a vivienda metálica y acorazada con cerradura de seguridad de tres puntos.

CARPINTERIA INTERIOR

• Puertas de paso interior lisa , en madera wengue barnizada en su color, y acristaladas con 3 vidrios en cocina y salón.
• Barandilla de escalera metálica con pasamano de madera macizo en color wengue.

INSTALACIONES

• Instalación de agua fría y caliente con tuberías de cobre o multicapa.
• Saneamiento mediante tuberías de pvc.
• Toma de agua en patio lateral.
• Preinstalación de Aire Acondicionado para consola, en dormitorios y salón.
• Instalación eléctrica con circuitos independientes según reglamento de B.T.
• Toma de TV y teléfono en salón y dormitorios.
• Portero electrónico.
• Instalación de termo eléctrico.
• Placas solares.
• Chimenea interior decorada y acristalada.
• Piscina opcional

NOTA: Cualquier modificación se realizará según la dirección técnica. Nunca en detrimento del usuario.