Residencial Balcones del Gualdalquivir Fase IV

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Nueva promoción de chalets pareados con chimenea y 208 m2 / parcela en Alcalá del Río. 

Entrega prevista en 2016

 

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Cimentación

Cimentación de viviendas mediante losa de hormigón armado y estructura de forjados unidireccionales compuesto por viguetas y bovedillas de hormigón prefabricado.

Cerramiento


•  Cerramiento de vivienda formado por citara de ladrillo de 10 cms de espesor, cámara de aire, aislamiento mediante espuma de poliuretano proyectado y tabique interior formado por ladrillo gran formato de 7 cms de espesor.
• Cerramiento en patio lateral y trasero compuesto por malla electrosoldada mas seto artificial.
• Cerramiento exterior compuesto de ladrillo de taco visto y enfoscado con mortero de cemento acabado con pintura elastómera en color blanco.
 

Cubierta

Cubierta inclinada con formación de pendiente mediante tabiquillos palomeros y rasillones cerámicos y acabada con faldón de tejas mixtas.
 

Revestimiento

• Revestimiento en paramentos interiores mediante yeso proyectado y pintura plástica lisa color blanco.
• Revestimiento de cocina, baños y aseo con azulejos de 1ª calidad.
• Revestimiento de paramentos exteriores de vivienda mediante enfoscado con mortero de cemento y acabado con pintura elastómera color blanco y marrón chocolate en molduras y cornisas.

Solado

• Solería interior de viviendas en gres 1ª calidad.
• Solería exterior compuesto por gres rústico 1ª calidad en zona de acceso peatonal y baldosas prefabricadas de hormigón en parte de la zona exterior, según plano anexo.
• Solería de baños, aseos y cocinas en gres 1ª calidad.

Sanitaríos y y Grifería

• Sanitarios en baños y aseos, en porcelana vitrificada color blanco, modelo Roca o similar.
• Grifería monomando cromada 1ª calidad.

Carpintería Exterior

• Carpintería exterior en aluminio color blanco y doble acristalamiento con persianas de pvc en sistema compacto.
• Rejas de protección con barrotes de hierro macizos en ventana de cocina y dormitorio principal ubicadas en la fachada principal de la vivienda. También llevaran rejas de protección la ventana del aseo y la balconera de dos hojas que comunica el salón con el patio trasero, ubicadas ambas en P. Baja.
• Puerta de garaje y puerta peatonal de entrada a porche delantero formadas por duelas metálicas.
• Rejas en cerramiento exterior (valla) formadas por duelas metálicas.
• Puerta de entrada a vivienda metálica y acorazada con cerradura de seguridad de tres puntos.

Carpintería Interior

• Puertas de paso interior lisa , en madera wengue barnizada en su color, y acristaladas con 3 vidrios en cocina y salón.
• Barandilla de escalera metálica con pasamano de madera macizo en color wengue.

Instalaciones

• Instalación de agua fría y caliente con tuberías de cobre o multicapa.
• Saneamiento mediante tuberías de pvc.
• Toma de agua en patio lateral.
•  Preinstalación de Aire Acondicionado para consola, en dormitorios y salón.
•  Instalación eléctrica con circuitos independientes según reglamento de B.T.
•  Toma de TV y teléfono en salón y dormitorios.
•  Portero electrónico.
•  Instalación de termo eléctrico.
•  Placas solares.
•  Chimenea interior decorada y acristalada.
•  Piscina opcional 

 

 
 

TIPOLOGÍA 1  PRECIO 141.000 euros +iva
 
 
 
 
 
 
 
 
 

TIPOLOGÍA 2  PRECIO 145.000 euros+iva
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

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