Balcones del Gualdalquivir Fase V en Alquiler con opción a compra

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Chalets adosados de 4 habitaciones y 41 m2/ Patio, por 149.000 €+iva, con 5 años para ejercer la compra con un alquiler de 490€/mes
 

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MEMORIA DE CALIDADES

VIVIENDAS UNIFAMILIARES “RESIDENCIAL BALCONES DEL GUADALQUIVIR” FASE VI

CIMENTACION Y ESTRUCTURA

  • Cimentación de viviendas mediante losa de hormigón armado y estructura de forjados unidireccionales compuesto por viguetas y bovedillas de hormigón prefabricado.


CERRAMIENTO EXTERIOR

  • Cerramiento de vivienda formado por citara de ladrillo de 10 cms de espesor, cámara de aire, aislamiento mediante espuma de poliuretano proyectado y tabique interior formado por ladrillo gran formato de 7 cms de espesor.
  • Cerramiento en patio lateral y trasero compuesto por malla electrosoldada mas seto artificial.
  • Cerramiento exterior compuesto de ladrillo de taco visto y enfoscado con mortero de cemento acabado con pintura elastómera en color blanco.

CUBIERTAS

  • Cubierta inclinada con formación de pendiente mediante tabiquillos palomeros y rasillones cerámicos y acabada con faldón de tejas mixtas.

REVESTIMIENTOS

  • Revestimiento en paramentos interiores mediante yeso proyectado y pintura plástica lisa color blanco.
  • Revestimiento de cocina, baños y aseo con azulejos de 1ª calidad.
  • Revestimiento de paramentos exteriores de vivienda mediante enfoscado con mortero de cemento y acabado con pintura elastómera color blanco y marrón chocolate en molduras y cornisas.

SOLADOS

  • Solería interior de viviendas en gres 1ª calidad.
  • Solería exterior compuesto por gres rústico 1ª calidad en zona de acceso peatonal y baldosas prefabricadas de hormigón en parte de la zona exterior, según plano anexo.
  • Solería de baños, aseos y cocinas en gres 1ª calidad.

 

SANITARIOS Y GRIFERIA

  • Sanitarios en baños y aseos, en porcelana vitrificada color blanco, modelo Roca o similar.
  • Grifería monomando cromada 1ª calidad.

CARPINTERIA EXTERIOR

  • Carpintería exterior en aluminio color blanco y doble acristalamiento con persianas de pvc en sistema compacto.
  • Rejas de protección con barrotes de hierro macizos en ventanas de cocina y salón ubicadas en la fachada principal de la vivienda, en Planta Baja
  • Puerta de garaje y puerta peatonal de entrada a porche delantero, formadas por duelas metálicas.
  • Rejas en cerramiento exterior (valla) formadas por duelas metálicas.
  • Puerta de entrada a vivienda metálica y acorazada con cerradura de seguridad de tres puntos.

CARPINTERIA INTERIOR

  • Puertas de paso interior lisa, en madera color wengue barnizada, y acristaladas con 3 vidrios en cocina y salón
  • Barandilla de escalera metálica con pasamano de madera en color wengue.

INSTALACIONES

  • Instalación de agua fría y caliente con tuberías de polietileno reticulado.
    Saneamiento mediante tuberías de pvc.
  • Toma de agua en patio delantero y trasero.
  • Preinstalación de Aire Acondicionado para consola, en dormitorios y salón.
  • Instalación eléctrica con circuitos independientes según reglamento de B.T.
  • Toma de TV y teléfono en salón y dormitorios.
  • Portero electrónico.
  • Instalación de termo eléctrico.
  • Placas solares.

NOTA: Cualquier modificación se realizará según la dirección técnica. Nunca en detrimento del usuario.



Precio 149.000 €+iva, con 5 años para ejercer la compra con un alquiler de 490€/mes

Vivienda Tipo 1

     

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